Referenz : APM-85617575

Wohnung Prévessin-Moëns

4 Schlafzimmer 171 m²

1 190 000 €

Prévessin-Moëns, at the gateway to Geneva, in a prestigious, secure residence with concierge service, heated, secure swimming pool and tennis court, BARNES PAYS DE GEX is delighted to present this sumptuous 171 m² apartment, fully renovated in 2018.

From the moment you step inside, the tone is set: an elegant entrance hall with a built-in wardrobe, a guest toilet with a washbasin, and a high-end, fully equipped kitchen. The spacious, light-filled living room opens onto a beautiful south-facing terrace, offering breathtaking views of a lush, private park.

The night area stands out for its generous spaces and comfort:

- 4 bedrooms with walk-in closets, including a spacious suite with walk-in closet and dressing room, full bathroom and private terrace.
- 1 bathroom
- 2 shower rooms
- 4 toilets, one of which is for visitors

This exceptional property also includes a garage and a basement storage unit, along with exclusive leisure and well-being amenities: a heated, secure swimming pool and a tennis court, true highlights of this refined residence.

A rare living environment, where elegance, comfort, and premium amenities come together.

Key Features of the Apartment and Its Surroundings:
✔ Comfort and high-end finishes
✔ Spacious interiors
✔ Secure residence
✔ Peaceful and relaxing environment
✔ Close proximity to Geneva and the airport

Information on potential risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

- Number of residential units: 35
- Monthly condominium fees: €490/month
- No ongoing legal action against the property management company.

ReferenzAPM-85617575
OrtPrévessin-Moëns
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche171 m²
Baujahr1992
DPE167.3 (D)
GES5.3 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.3 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2187 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2959 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Appeler

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty