Referenz : APM-85599058

Immobilie Prignac-et-Marcamps

10 Schlafzimmer 630 m² 1 Bad mit Badewanne

1 680 000 €

Located 25 minutes from Bordeaux and 10 minutes from Saint-André-de-Cubzac, this character property is nestled in a preserved environment.
It includes a 210 m² main house and three outbuildings converted into individual houses of 137 m² (3 bedrooms), 110 m² (2 bedrooms), and 50 m² (1 bedroom) on a plot of just over 1.7 ha. There is potential for a fourth house of approximately 120 m² to be developed.
The main house features an entrance, a living room, a TV lounge, a large room opening onto the pool through large bay windows, a kitchen, and a utility room. Upstairs, there is a master suite, three bedrooms, and a shower room. Outside, there is a beautifully landscaped 200 m² terrace with a summer kitchen and a pool.
A large field, equipped to accommodate horses, completes this property.
This property offers great potential with multiple possible projects and is situated in a quiet environment.

ReferenzAPM-85599058
OrtPrignac-et-Marcamps
ArtImmobilie
Räume16
Schlafzimmer10
Fläche630 m²
Bad mit Badewanne1
DPE204.1 (D)
GES36.0 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36.0 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3625 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4905 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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