Referenz : APM-86876222

Haus Rochefort-en-Yvelines

5 Schlafzimmer 300 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 4 990 m²

1 350 000 €

Rochefort-en-Yvelines, in the heart of the village: an exceptional architect-designed renovation offering approximately 300 square meters of living space across three levels in this former coaching inn, featuring a courtyard garden and free from any nuisances.
A spacious entry hall leads to a fully equipped kitchen with an island and an open-concept dining-living room, where finishes with mineral accents elegantly highlight the solid oak of the beams and furniture. A monumental 17th-century stone fireplace sets the cozy ambiance of this space, where the large picture window offers a scenic view and year-round access to the ornamental garden, perfect for summer festivities. Wine enthusiasts will love the vaulted cellar and its tasting area.
The first and second floors feature 5 bedrooms, a bathroom, 4 shower rooms, and a TV lounge.
With a potentially convertible outbuilding, this property offers dual street-level access and an indoor parking space. A workshop and a boiler room complete this charming ensemble, which elegantly blends tradition and modernity.
Bakery nearby (30 m), shops in Saint Arnoult. Train station in Rambouillet. A rare find—a must-see.
Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38

“Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”

ReferenzAPM-86876222
OrtRochefort-en-Yvelines
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche300 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche4
Außenfläche4 990 m²
Baujahr1600
Anzahl der Etagen2
DPE183 (D)
GES46 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Elisabeth ROSSINES

Elisabeth ROSSINES

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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