Référence : APM-86876222

Rochefort-en-Yvelines - environ 300m2 entièrement rénovés, exempt de toute nuisance avec cour et jardin intérieur

5 Chambres 300 m² 5 salles de bains Surface extérieure 4 990 m²

1 350 000 €

Rochefort en Yvelines au centre du village, exceptionnelle rénovation d’architecte d’environ 300m2 habitables sur 3 niveaux pour cet ancien relais de poste agrémenté d’un jardin intérieur, exempt de toute nuisance.
Un vaste hall d’entrée distribue une cuisine équipée avec îlot et une salle à manger-salon en open space, dont les finitions aux notes minérales rehaussent élégamment le chêne massif des charpentes et des mobiliers. Une monumentale cheminée 17ème en pierre installe l’ambiance « cosi » de ce volume dont la large baie vitrée organise un point de vue ainsi que l’accès en toute saison au jardin d’agrément propice aux festivités de la saison estivale. Les amateurs de vin adoreront la cave voutée et son espace dégustation.
Le 1er et 2ème étage organisent 5 chambres, une salle de bains, 4 salles de douche et un salon de télévision.
Doté d’une dépendance potentiellement aménageable, ce lieu dispose d’un double accès sur rue et d’une place de parking intérieur. Un atelier, une chaufferie complètent cet ensemble de charme qui marie avec raffinement tradition et modernité.
Boulangerie à proximité (30m), commerces à Saint Arnoult. Gare à Rambouillet. Affaire rare, à voir absolument.
Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-86876222
LocalisationRochefort-en-Yvelines
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface300 m²
Salle de bain1
Salles de douche4
Surface extérieure4 990 m²
Année de construction1600
Nombre d'étages2
DPE183 (D)
GES46 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5870 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7960 €/an (année de référence 2021)

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Elisabeth ROSSINES

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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