Referenz : APM-6767467

Wohnung Rochetaillée-sur-Saône

4 Schlafzimmer 256 m² 2 Bäder mit Badewanne

645 000 €

EXCLUSIVE - TOWN CENTER - In the heart of Rochetaillée-sur-Saône, within an iconic historic building, this exceptional 256.36 sq m (2,720 sq ft) apartment offers a unique living environment, retaining its original charm.

The entrance leads to a first hallway which provides access to a kitchen/dining room, an elegant dining room, a bright living room, an office, and a master suite with a bathroom. There is also a second bedroom and a shower room.

The second hallway leads to two further bedrooms, one with its own private bathroom, and access to a pleasant terrace overlooking the bedrooms: a true haven of peace, ideal for enjoying tranquil moments outdoors.

The high ceilings, original parquet floors, period fireplaces, and the rare terrace integrated into the heart of a historic building make this property truly exceptional.

Renovation work is required.

A cellar and two parking spaces complete this property.

This property is presented by Véronique MOURADIAN, independent commercial agent

registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 887 982 049.

ReferenzAPM-6767467
OrtRochetaillée-sur-Saône
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche256 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1650
Etage1
Anzahl der Etagen2
DPE234 (E)
GES48 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5040 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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