Riferimento : APM-6767467

Appartamento Rochetaillée-sur-Saône

4 Camere 256 m² 2 bagni con vasca

645 000 €

EXCLUSIVE - TOWN CENTER - In the heart of Rochetaillée-sur-Saône, within an iconic historic building, this exceptional 256.36 sq m (2,720 sq ft) apartment offers a unique living environment, retaining its original charm.

The entrance leads to a first hallway which provides access to a kitchen/dining room, an elegant dining room, a bright living room, an office, and a master suite with a bathroom. There is also a second bedroom and a shower room.

The second hallway leads to two further bedrooms, one with its own private bathroom, and access to a pleasant terrace overlooking the bedrooms: a true haven of peace, ideal for enjoying tranquil moments outdoors.

The high ceilings, original parquet floors, period fireplaces, and the rare terrace integrated into the heart of a historic building make this property truly exceptional.

Renovation work is required.

A cellar and two parking spaces complete this property.

This property is presented by Véronique MOURADIAN, independent commercial agent

registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 887 982 049.

RiferimentoAPM-6767467
PosizioneRochetaillée-sur-Saône
TipoAppartamento
Locali7
Camere4
Superficie256 m²
Bagno con vasca2
Anno di costruzione1650
Piano1
Numero di piani2
DPE234 (E)
GES48 (E)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5040 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6870 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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