Referenz : APM-86371674

Haus Roubaix

6 Schlafzimmer 250 m² 2 Bäder mit Badewanne

890 000 €

Ideally located opposite Barbieux Park, this elegant family home, built in the early 20th century, offers approximately 250 m² of living space.

Completely and carefully renovated, it has retained all of its old-world charm: mouldings, high ceilings, original parquet flooring and a fireplace give this residence a warm and authentic atmosphere.

As soon as you enter, a majestic period staircase sets the tone. The ground floor is organised around a study, a large living room bathed in light and a fitted kitchen opening onto the terrace and tree-lined garden.

Upstairs, you will find two large bedrooms, a dressing room and a full bathroom with shower and bathtub. The second floor has three additional bedrooms, a second bathroom and a laundry area.

A garage, a full basement and a privileged location facing the city's green lung complete this rare property. Close to schools, shops and the tramway, this house, listed by the Heritage Foundation, will appeal to lovers of beautiful homes combining character and contemporary amenities.

ReferenzAPM-86371674
OrtRoubaix
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer6
Fläche250 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1925
Anzahl der Etagen2
DPE211 (D)
GES35 (D)

Honorar : 4.09% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 855 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3710 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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