Référence : APM-86371674

Demeure Anglo Normande

6 Chambres 250 m² 2 salles de bains

890 000 €

Idéalement située face au parc Barbieux, cette élégante maison de famille, construite au début du XXe siècle, développe environ 250 m² habitables.

Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le charme de l’ancien : moulures, belle hauteur sous plafond, parquet d’origine et cheminée confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dès l’entrée, un majestueux escalier d’époque donne le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bureau, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière et d’une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin arboré.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un espace buanderie.

Un garage, un sous-sol complet et un emplacement privilégié face au poumon vert de la ville complètent ce bien rare. Proche des écoles, commerces et du tramway, cette maison inscrite à la Fondation du Patrimoine séduira les amateurs de belles demeures alliant cachet et prestations contemporaines.

RéférenceAPM-86371674
LocalisationRoubaix
TypeMaison
Pièces6
Chambres6
Surface250 m²
Salle de bain2
Année de construction1925
Nombre d'étages2
DPE211 (D)
GES35 (D)

Honoraires : 4.09% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 855 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3710 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5030 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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