Referenz : APM-86380098

Wohnung Saint-Cloud

4 Schlafzimmer 168 m² 2 Bäder mit Badewanne

950 000 €

This 168m² (1,808 sq ft) dual-aspect apartment, located on the third and top floor of a stone building facing Saint-Cloud Park, is formed from two lots joined into one. The layout creates great volume and a fluid flow. The double-sized, east/west-facing reception room opens onto two balconies offering unobstructed views of the leafy surroundings. It also has a separate kitchen, four bedrooms, two bathroom, and a separate toilet.
Two cellars and a garage complete this property, located in a quiet residential area, a ten-minute walk from the train station.
Extensive renovation work is required, offering the opportunity to adapt the spaces to your needs.

Pasteur nursery school, Centre primary school and Gounod middle school sectors. Close to the American and German international schools. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 53 - Average amount of the share of charges €8,790/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €5,170 ~ €7,010 - Julia Truchot - Sales agent - EI - RSAC

ReferenzAPM-86380098
OrtSaint-Cloud
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche168 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1965
Etage3 (oberste Etage)
DPE385 (F)
GES85 (G)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (53 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8790 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 385 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 85 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5170 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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