Riferimento : APM-86380098

Appartamento Saint-Cloud

4 Camere 168 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 15 m²

950 000 €

This 168m² (1,808 sq ft) dual-aspect apartment, located on the third and top floor of a stone building facing Saint-Cloud Park, is formed from two lots joined into one. The layout creates great volume and a fluid flow. The double-sized, east/west-facing reception room opens onto two balconies offering unobstructed views of the leafy surroundings. It also has a separate kitchen, four bedrooms, two bathroom, and a separate toilet.
Two cellars and a garage complete this property, located in a quiet residential area, a ten-minute walk from the train station.
Extensive renovation work is required, offering the opportunity to adapt the spaces to your needs.

Pasteur nursery school, Centre primary school and Gounod middle school sectors. Close to the American and German international schools. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 53 - Average amount of the share of charges €8,790/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €5,170 ~ €7,010 - Julia Truchot - Sales agent - EI - RSAC

RiferimentoAPM-86380098
PosizioneSaint-Cloud
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie168 m²
Bagni2
Balcone15 m²
Anno di costruzione1965
Piano3 (ultimo piano)
DPE300 (E)
GES66 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (53 lotti)
Spese annue : 8790 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 300 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4060 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5540 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Julia TRUCHOT

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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