Referenz : APM-86379001

Haus Saint-Gély-du-Fesc

6 Schlafzimmer 260 m²

1 549 000 €

Single-Storey Villa Offering 5 Bedrooms on a 2,800 m² Plot, in the Highly Prestigious \"Parc des Vautes\"
This stunning contemporary home of 260 m² overlooks its surroundings and enjoys an open, unspoiled view with complete privacy and absolute tranquility.
Built on a beautifully landscaped, south-facing plot, it offers top-of-the-range features: underfloor cooling and heating, solar panels, a superb fireplace, a 10x4m infinity pool, and a large garage.
The spacious living area of over 100 m², bathed in natural light, includes a vast lounge and a beautifully designed kitchen ideal for entertaining, featuring two sinks, two dishwashers, three ovens (including a steam oven), and a large central island. A utility room completes this highly functional space.
The night area comprises a generous master suite, a second independent suite, three additional bedrooms, a large bathroom, and a fitness room.
All on one level, for ultimate comfort.
Outside, the carefully landscaped garden features several olive trees, elegant rock landscaping, a pétanque court, and a refined paved driveway leading to the property’s entrances.
A rare opportunity, offered exclusively, in a peaceful and preserved setting at the heart of the highly sought-after Parc des Vautes.

ReferenzAPM-86379001
OrtSaint-Gély-du-Fesc
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche260 m²
Baujahr2013
DPE87 (B)
GES3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 900 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1300 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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