Referencia : APM-86379001

Casa Saint-Gély-du-Fesc

6 Dormitorios 260 m²

1 549 000 €

Single-Storey Villa Offering 5 Bedrooms on a 2,800 m² Plot, in the Highly Prestigious \"Parc des Vautes\"
This stunning contemporary home of 260 m² overlooks its surroundings and enjoys an open, unspoiled view with complete privacy and absolute tranquility.
Built on a beautifully landscaped, south-facing plot, it offers top-of-the-range features: underfloor cooling and heating, solar panels, a superb fireplace, a 10x4m infinity pool, and a large garage.
The spacious living area of over 100 m², bathed in natural light, includes a vast lounge and a beautifully designed kitchen ideal for entertaining, featuring two sinks, two dishwashers, three ovens (including a steam oven), and a large central island. A utility room completes this highly functional space.
The night area comprises a generous master suite, a second independent suite, three additional bedrooms, a large bathroom, and a fitness room.
All on one level, for ultimate comfort.
Outside, the carefully landscaped garden features several olive trees, elegant rock landscaping, a pétanque court, and a refined paved driveway leading to the property’s entrances.
A rare opportunity, offered exclusively, in a peaceful and preserved setting at the heart of the highly sought-after Parc des Vautes.

ReferenciaAPM-86379001
UbicaciónSaint-Gély-du-Fesc
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios6
Surfaces260 m²
Año de construcción2013
DPE87 (B)
GES3 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 900 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1300 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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