Referenz : APM-86484464

Haus Saint-Gély-du-Fesc

300 m²

2 100 000 €

At the gateway to Montpellier, in the highly sought-after residential area of Saint-Gély-du-Fesc, this contemporary single-level villa offers an exceptional lifestyle in perfect harmony with the surrounding pine forest.

Covering nearly 300 sqm, the property stands out for its refined architecture and generous volumes, all oriented towards a beautifully landscaped garden. Expansive glass openings flood the interiors with natural light and extend the living spaces toward the terraces, the pool, and the various outdoor relaxation areas.

The central living area, both spacious and elegant, includes a warm and inviting lounge, a dining room, and a fully equipped kitchen, complemented by a discreet utility room.

The primary suite is a true sanctuary: a large bedroom opening onto the garden, a custom-designed dressing room, and a private office, creating an intimate and sophisticated atmosphere.

The wing dedicated to family and guests features three additional bedrooms, including one en-suite, along with a contemporary bathroom, ensuring comfort and independence.

An independent annex enhances the property’s versatility, offering the perfect setting for hosting guests or developing a professional or creative space.

Bordering the forest, the pool area with its fully equipped pool house evokes a rare holiday atmosphere, ideal for tranquillity and conviviality.
High-end amenities complete this exceptional home: borehole, solar panels, double carport, and direct access to the pine forest.

A truly charming address, blending nature and contemporary elegance, just minutes from the centre of Montpellier.

ReferenzAPM-86484464
OrtSaint-Gély-du-Fesc
ArtHaus
Räume7
Fläche300 m²
Baujahr2012
DPE70.5 (B)
GES2.2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1430 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1950 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Appeler

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty