Referenz : APM-86691136

Wohnung Saint-Gervais-les-Bains

3 Schlafzimmer 83 m²

430 000 €

Located just 1 km from the town centre and schools, this 83.44 m² flat is on the top floor of a small, secure condominium. It stands out for its quiet surroundings and unobstructed views.

The generously sized 46 m² living area comprises a living room with open-plan kitchen, benefiting from triple south-east/west exposure, which provides constant light throughout the day. Three balconies harmoniously extend this space and offer a real continuity with the outside.

The sleeping area consists of three bedrooms with storage space, a bathroom and a separate toilet. The layout is functional and optimised.

The apartment also has a closed garage and a cellar. The condominium also offers communal areas for bicycles and skis. Access to the residence is secured by a digital code.

Number of lots: 15 / Charges *** euros/quarter

No proceedings in progress.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Please do not hesitate to contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50 for further information.

ReferenzAPM-86691136
OrtSaint-Gervais-les-Bains
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche83 m²
Baujahr2011
Etage3 (oberste Etage)
DPE229.6 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 229.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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