Référence : APM-86691136

BARNES SAINT-GERVAIS – T4 AU DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE

3 Chambres 83 m²

430 000 €

Situé à seulement 1 km du centre-ville et des écoles, cet appartement de 83,44 m² prend place au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée. Il se distingue par son environnement calme et sa vue dégagée.

L’espace de vie, d’une superficie généreuse de 46 m², accueille un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition Sud-Est / Ouest qui lui confère une luminosité constante tout au long de la journée. Trois balcons prolongent harmonieusement cet espace et offrent une véritable continuité avec l’extérieur.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble présente un agencement fonctionnel et optimisé.

En annexes, l’appartement dispose d’un garage fermé et d’une cave. La copropriété propose également des locaux communs dédiés aux vélos et aux skis. L’accès à la résidence est sécurisé par digicode.

Nombre de lots : 15 / Charges *** euros/trimestre

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

RéférenceAPM-86691136
LocalisationSaint-Gervais-les-Bains
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface83 m²
Année de construction2011
Étage3 (dernier étage)
DPE229.6 (D)
GES9 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 229.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2220 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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