Referência : APM-86645537

Apartamento Saint-Jean-d'Aulps

2 Quartos 63 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 7 m²

250 000 €

Ideally located in the heart of the village, just steps from the ski slopes, this 63 sqm (Carrez law) two-bedroom duplex apartment offers an excellent combination of comfort, light and location.

The spacious and bright living area benefits from large full-length windows and a south- and west-facing orientation, providing abundant natural light throughout the day. It opens onto a large south-facing balcony, perfect for enjoying the sun and mountain atmosphere.

On the lower level, the sleeping area includes two comfortable bedrooms and a large bathroom, offering a practical and well-designed layout.
The apartment is in excellent condition, with a kitchen refurbished 6 years ago, and is sold fully furnished. A private cellar/storage room is included.

A rare opportunity thanks to its ski-in/ski-out location, central setting and overall quality — ideal as a main residence, holiday home or rental investment.

ReferênciaAPM-86645537
LocalizaçãoSaint-Jean-d'Aulps
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área63 m²
Casa de banho1
Terraço7 m²
Ano de construção1978
Número de pisos3
DPE512 (G)
GES16 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (62 frações)
Encargos anuais : 2616 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 512 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2460 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3340 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Emmanuel PATIER

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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