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Saint-Jean-Pied-de-Port, 5 Schlafzimmer - 270 m² Haus for sale

480 000 €

270 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86615508

Haus Saint-Jean-Pied-de-Port

5 Schlafzimmer 270 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 400 m²

480 000 €

Charming 18th-century house offering approximately 270 sqm of living space, with about 400 sqm of garden, located in the pedestrian old town of Saint-Jean-Pied-de-Port. It enjoys a commanding view over the village and the surrounding countryside, close to the citadel.

The house is divided into two sections.
The main part comprises a large entrance hall with stone flooring, a spacious living/dining room of around 52 sqm with a large fireplace, five bedrooms, a large bathroom, a terrace, and a balcony.
The second part includes a kitchen, a library (40 sqm), and a toilet with shower. Cellar at garden level.

Wooden parquet floors and stone floors throughout.
Garden laid out on three terraces near the ramparts.

Potential for a guesthouse / B&B activity for pilgrims or visitors.

Shops 200 m away and the Spanish border 10 minutes away.
The Basque Coast is 45 minutes away.
An important stopover town on the Way of Saint James (Camino de Santiago).

ReferenzAPM-86615508

OrtSaint-Jean-Pied-de-Port

ArtHaus

Räume9

Schlafzimmer5

Fläche270 m²

Bad mit Badewanne1

Bad mit Dusche1

Außenfläche400 m²

Baujahr1780

Etage2

Anzahl der Etagen3

DPE256 (E)

GES71 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.49% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 455 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Bibliothek

Duschbad

Eingang

Empfangshalle

Garten

Keller

Küche

Schlafzimmer

Technikraum

Toilette

Treppenabsatz

Wohnzimmer

Internet

Kamin

Trinkwasserbrunner

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 256 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 71 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4500 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6100 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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