Riferimento : APM-86615508

Casa Saint-Jean-Pied-de-Port

5 Camere 270 m² 1 bagno con vasca

480 000 €

Charming 18th-century house offering approximately 270 sqm of living space, with about 400 sqm of garden, located in the pedestrian old town of Saint-Jean-Pied-de-Port. It enjoys a commanding view over the village and the surrounding countryside, close to the citadel.

The house is divided into two sections.
The main part comprises a large entrance hall with stone flooring, a spacious living/dining room of around 52 sqm with a large fireplace, five bedrooms, a large bathroom, a terrace, and a balcony.
The second part includes a kitchen, a library (40 sqm), and a toilet with shower. Cellar at garden level.

Wooden parquet floors and stone floors throughout.
Garden laid out on three terraces near the ramparts.

Potential for a guesthouse / B&B activity for pilgrims or visitors.

Shops 200 m away and the Spanish border 10 minutes away.
The Basque Coast is 45 minutes away.
An important stopover town on the Way of Saint James (Camino de Santiago).

RiferimentoAPM-86615508
PosizioneSaint-Jean-Pied-de-Port
TipoCasa
Locali9
Camere5
Superficie270 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1780
Piano2
Numero di piani3
DPE256 (E)
GES71 (F)

Commissioni : 5.49% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 455 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 256 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 71 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4500 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6100 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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