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Saint-Marc-Jaumegarde, 4 Schlafzimmer - 228 m² Haus for sale

1 680 000 €

228 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85158900

Haus Saint-Marc-Jaumegarde

4 Schlafzimmer 228 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 260 m²

1 680 000 €

EXCLUSIVITY. Just 15 minutes from Aix-en-Provence city center, in a sought-after and preserved area, this characterful bastide of approximately 228 m² perfectly combines Provençal charm with modern comfort. Offering panoramic views of the surrounding hills, it is set on a landscaped 2,260 m² plot featuring a Mediterranean garden, charming orchards, and a Mistral shelter.

The ground floor includes a spacious entrance, a large living room with fireplace, a dining room, a fully equipped independent kitchen, a pantry, and separate toilets. A fifth bedroom can also be arranged on this level. Upstairs, a landing serves three bedrooms, including one with a dressing room, and two bathrooms, with possible independent access from outside.

The second floor offers a large 63 m² finished space.

Outside, a 7.20 x 4.10 m swimming pool, a garage with laundry room, a technical room, and a garden shed complete this exceptional property, combining tranquility and proximity to amenities.

ReferenzAPM-85158900
OrtSaint-Marc-Jaumegarde
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche228 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche2 260 m²
Baujahr2000
DPE85 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence
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