Referencia : APM-85158900

Casa Saint-Marc-Jaumegarde

4 Dormitorios 228 m² 2 cuartos de baño

1 680 000 €

EXCLUSIVITY. Just 15 minutes from Aix-en-Provence city center, in a sought-after and preserved area, this characterful bastide of approximately 228 m² perfectly combines Provençal charm with modern comfort. Offering panoramic views of the surrounding hills, it is set on a landscaped 2,260 m² plot featuring a Mediterranean garden, charming orchards, and a Mistral shelter.

The ground floor includes a spacious entrance, a large living room with fireplace, a dining room, a fully equipped independent kitchen, a pantry, and separate toilets. A fifth bedroom can also be arranged on this level. Upstairs, a landing serves three bedrooms, including one with a dressing room, and two bathrooms, with possible independent access from outside.

The second floor offers a large 63 m² finished space.

Outside, a 7.20 x 4.10 m swimming pool, a garage with laundry room, a technical room, and a garden shed complete this exceptional property, combining tranquility and proximity to amenities.

ReferenciaAPM-85158900
UbicaciónSaint-Marc-Jaumegarde
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces228 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción2000
DPE85 (B)
GES2 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1400 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1920 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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