Referenz : APM-85318041

Haus Saint-Nom-la-Bretèche

4 Schlafzimmer 246 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 150 m²

1 298 000 €

Barnes Yvelines is listing:

Saint-Nom-la-Bretèche, 250m² (2,691 sq ft) house set on a 1,150m² (12,379 sq ft) plot, in an area renowned for its peace and quiet and green spaces.
The fluid layout is bathed in light, including 4 bedrooms on the ground floor level and a large living room over 85m² (915 sq ft).

Entrance hall with guest closet, large living room opening onto a south-facing terrace and garden, fitted kitchen, pantry and laundry room. Also on this level are three bedrooms with storage space, a suite comprising a bedroom, walk-in wardrobe and bathroom, another full bathroom, a shower room and toilet.
First floor: bright attic space featuring a home office and play room, all opening onto a large terrace.
Double garage.
Garden in quiet surroundings with no overlook.

Shops and schools a 3-minute drive away. Bus stop to train station, Lycée International, Saint-Germain-en-Laye and Versailles. Station a 5-minute drive away. Parly 2, Versailles and St-Germain-en- Laye a 10-minute drive away.
BARNES contact: Nicolas Moirignot +33(0)6 63 26 32 32.
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr” €1,394,000 Agency fees not included - Agency fees: 3.95% incl. VAT Fees payable by the sellers - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €4,119.80

ReferenzAPM-85318041
OrtSaint-Nom-la-Bretèche
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche246 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 150 m²
Baujahr1980
Anzahl der Etagen1
DPE237 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.84% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 250 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4760 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas MOIRIGNOT

Nicolas MOIRIGNOT

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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