Référence : APM-85318041

Saint-Nom-la-Bretèche - Maison de 250 m² habitables - 5 chambres - Terrain de 1 150 m² - Calme et volumes

4 Chambres 246 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 150 m²

1 298 000 €

Barnes Yvelines vous propose :

Saint-Nom-la-Bretèche, dans un quartier recherché pour son calme et ses espaces verts, une maison d'environ 250 m2 édifiée sur un terrain de 1 150 m2.
Elle dispose d'une distribution fluide et lumineuse, dont 4 chambres de plains-pieds et une vaste pièce de vie de plus de 85 m2.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire invité, un vaste séjour donnant sur terrasse et jardin au sud, une cuisine équipée, une arrière cuisine et buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une suite avec chambre, dressing et salle de bain, une autre salle de bain complète, une salle de douche, WC.
Au premier étage : un espace mansardé lumineux comprenant un bureau et une salle de jeux, le tout donnant sur une grande terrasse.
Un garage double.
Un jardin au calme et sans vis à vis.

Commerces et écoles à 3 minutes en voiture. Arrêt de bus desservant la gare, le Lycée International, Saint-Germain-en-Laye et Versailles. Gare à 5 minutes en voiture. Parly 2, Versailles et Saint-Germain-en-Laye à 10 minutes en voiture.

Honoraires de 3,95% TTC à la charge de l’acquéreur - Prix du bien hors honoraires 1 394 000€

Contact BARNES : Nicolas Moirignot au +33(0)6 63 26 32 32.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-85318041
LocalisationSaint-Nom-la-Bretèche
TypeMaison
Pièces8
Chambres4
Surface246 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Surface extérieure1 150 m²
Année de construction1980
Nombre d'étages1
DPE237 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.84% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3490 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4760 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas MOIRIGNOT

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BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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