Referenz : APM-86392448

Wohnung Saint-Raphaël

4 Schlafzimmer 226 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 900 m²

2 200 000 €

Boulouris: duplex apartment in excellent condition offering a splendid view all the way to the sea, close to the sea and shops, between Cannes and Saint-Tropez, in a secure, luxury Belle Epoque residence.

Recently and carefully renovated with high-quality materials, with a surface area of 226 sqm Carrez on two levels, it is privately served by a lift.
The main floor comprises an entrance hall, a large living room with sea views, a kitchen opening onto a large south/west-facing terrace, a study/library, a master bedroom with a large bathroom with bath and shower, and a second bedroom opening onto a terrace, with shower room and dressing room.
On the lower floor, there are two bedrooms, a gym, a large modular living room, a laundry room and a bathroom.

The winter garden with its charming glass window provides access to the private garden of approximately 900 sqm.

Two garages are included.

The unique volumes and features of this flat offer an unrivalled quality of life, complemented by the residence's approximately 8,000 sqm park in a commanding position, guaranteeing absolute tranquillity in a particularly well-preserved environment, with a large 18 m swimming pool and pool house.

Co-ownership of 6 residential lots, proceedings in progress.

ReferenzAPM-86392448
OrtSaint-Raphaël
ArtWohnung
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche226 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche900 m²
Baujahr1899
Anzahl der Etagen5
DPE192 (D)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (6 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 9000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 192 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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