Exclusivität

Saint-Raphaël, 450 m² Villa for sale

9 800 000 €

450 m²

Referenz : APM-86625308

Villa Saint-Raphaël

450 m² Außenfläche 3 200 m²

9 800 000 €

Exceptional location for this unique waterfront villa built during the Belle-Époque period.

With its vast interior and exterior spaces, it is one of the few villas on the Riviera to have retained its integrity: layout, fireplaces, painted ceilings, tiling, etc., giving it exceptional charm.

Iconic and unique due to its location with triple sea exposure offering spectacular views, this villa in need of refurbishment is located in the best neighbourhood of Saint-Raphaël, boasting the most beautiful waterfront villas from the Belle Époque.

ReferenzAPM-86625308

OrtSaint-Raphaël

ArtVilla

Räume18

Fläche450 m²

Außenfläche3 200 m²

DPE178.1 (C)

GES35.5 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 6.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 9 245 283 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Grundstück

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178.1 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35.5 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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