SAINT-RAPHAËL - EXCEPTIONNELLE VILLA PIED DANS L'EAU DATANT DE LA BELLE-ÉPOQUE - picture 1

Exclusivité

Saint-Raphaël, Villa 450 m² à vendre

9 800 000 €

450 m²

Référence : APM-86625308

SAINT-RAPHAËL - EXCEPTIONNELLE VILLA PIED DANS L'EAU DATANT DE LA BELLE-ÉPOQUE

450 m² Surface extérieure 3 200 m²

9 800 000 €

Emplacement exceptionnel pour cette villa pied dans l'eau unique construite à la Belle-Époque.

Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle est l’une des rares villas de la Riviera à avoir conservé son intégrité: distribution, cheminées, plafonds peints, carrelages, etc., lui conférant un charme exceptionnel.

Emblématique et unique par son implantation avec sa triple exposition mer offrant des vues spectaculaires, cette villa à rafraichir est située dans le meilleur quartier de Saint-Raphaël, comprenant les plus belles villas pied dans l'eau de la Belle-Époque.

RéférenceAPM-86625308
LocalisationSaint-Raphaël
TypeVilla
Pièces18
Surface450 m²
Surface extérieure3 200 m²
DPE178.1 (C)
GES35.5 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 9 245 283 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35.5 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5910 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8010 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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