Referenz : APM-87504667

Haus Sainte-Foy-lès-Lyon

5 Schlafzimmer 204 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 669 m²

1 190 000 €

SAINTE-FOY-LÈS-LYON – Set in a quiet, residential area, just a few minutes’ walk from the village centre, this 204 sqm family home enjoys beautiful, unobstructed views and sits on 1,669 sqm of landscaped grounds, offering an exceptional living environment.

Built over three floors, the ground floor features an entrance hall leading to a kitchen, a dining room and a living room opening onto the garden. A study completes this level.

Upstairs, the sleeping area comprises five bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as a separate bathroom.

A spacious 89 sqm basement houses a games room, a utility room, a cellar and a plant room.

A garage, a garden shed and a swimming pool round off the amenities of this property.

Its location is a real asset, with easy access to public transport serving Perrache station, as well as to the area’s renowned schools: the secondary schools at La Favorite and the Cité scolaire internationale de Gerland.

This property is presented by Barbara OLIBET, an independent estate agent, and is registered with the
Lyon RSAC under no. 818 782 229.

ReferenzAPM-87504667
OrtSainte-Foy-lès-Lyon
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche204 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Garten1 669 m²
Baujahr1979
Anzahl der Etagen1
DPE155 (C)
GES32 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2786 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3770 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Barbara OLIBET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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