Referência : APM-87504667

Moradia Sainte-Foy-lès-Lyon

5 Quartos 204 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 669 m²

1 190 000 €

SAINTE-FOY-LÈS-LYON – Set in a quiet, residential area, just a few minutes’ walk from the village centre, this 204 sqm family home enjoys beautiful, unobstructed views and sits on 1,669 sqm of landscaped grounds, offering an exceptional living environment.

Built over three floors, the ground floor features an entrance hall leading to a kitchen, a dining room and a living room opening onto the garden. A study completes this level.

Upstairs, the sleeping area comprises five bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as a separate bathroom.

A spacious 89 sqm basement houses a games room, a utility room, a cellar and a plant room.

A garage, a garden shed and a swimming pool round off the amenities of this property.

Its location is a real asset, with easy access to public transport serving Perrache station, as well as to the area’s renowned schools: the secondary schools at La Favorite and the Cité scolaire internationale de Gerland.

This property is presented by Barbara OLIBET, an independent estate agent, and is registered with the
Lyon RSAC under no. 818 782 229.

ReferênciaAPM-87504667
LocalizaçãoSainte-Foy-lès-Lyon
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos5
Área204 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Jardim1 669 m²
Ano de construção1979
Número de pisos1
DPE155 (C)
GES32 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2786 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3770 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Barbara OLIBET

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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