Sainte-Maxime, 4 Schlafzimmer - 208 m² Haus for sale

Im Herzen des Golfplatzes von Sainte-Maxime genießt diese nach Süden ausgerichtete provenzalische Villa eine privilegierte und ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Greens, das Meer und die umliegenden Hügel.
Das auf drei Ebenen errichtete Anwesen bietet großzügige Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Stauräume sowie ein Gästebad. Eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert diesen Bereich und bietet einen freien Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Hügel.
Eine Elternsuite mit Bad und Dusche, separatem WC, Einbauschränken und einem als Arbeitszimmer eingerichteten Zwischengeschoss vervollständigt diese Etage. Sie verfügt zudem über eine eigene, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick.
Im Obergeschoss bilden zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC den Schlafbereich. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick.
Auf der Ebene des Pools führt eine überdachte Terrasse zu einer eigenständigen 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern – von denen eines als Fitnessraum eingerichtet ist –, einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Anwesen liegt auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 2.000 m² und verfügt über einen 13,40 x 5,10 m großen Pool mit einer modularen Überdachung, die das Schwimmen ermöglicht, einen Bouleplatz sowie eine Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola. Eine geschlossene Garage von 28 m², ein angrenzender Keller und mehrere Außenparkplätze runden das Angebot ab.
Energieausweis: C – Treibhausgasbilanz: A. Geschätzte jährliche Energiekosten: 2.300 € bis 3.120 € (Referenzwert 2021). Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem eine Verpflichtung zur Buschrodung besteht.
Angeboten von Franck RENAUX-MOULY, selbstständiger Makler, RCS 527 573 133.
BARNES International Sainte-Maxime: +33 6 98 03 19 71.