Referenz : APM-87334129

Haus Salies-de-Béarn

5 Schlafzimmer 208 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 2 546 m²

523 000 €

A beautiful house built in 1998, offering approximately 200 m² of living space, peacefully situated and enjoying commanding panoramic views stretching from the Pic du Midi to the Basque Coast.

In excellent overall condition and filled with natural light, the property is conveniently located just 10 minutes from a motorway exit and 5 minutes from an SNCF railway station and local shops. Salies-de-Béarn is approximately 10 minutes away, while the ski slopes can be reached within 75 minutes.

Ground floor: entrance hall, kitchen/dining room, utility room, large living room with fireplace, three bedrooms and two bathrooms. The floors are finished with terracotta tiles and parquet flooring.

First floor: a spacious relaxation room, an office, and a bedroom with en-suite bathroom. Parquet or tiled flooring.

The house benefits from gas central heating and double glazing. A large garage provides parking for two cars.

The approximately 2,500 m² garden includes an orchard, as well as a variety of shrubs and flowering plants.

A recently installed 10 x 5 m swimming pool with saltwater filtration, together with a pool house and wood store, adds to the appeal of the property.

A garden shed and a terrace overlooking the Pyrenees complete this charming property.

ReferenzAPM-87334129
OrtSalies-de-Béarn
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer5
Fläche208 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten2 506 m²
Terrasse40 m²
Baujahr1998
Etage1
Anzahl der Etagen2
DPE141 (C)
GES23 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.26% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 496 850 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 141 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Präsentation dieses Objekts durch:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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