Référence : APM-87334129

BEARN, À 45 MINUTES DE L'OCÉAN, MAISON AVEC VUES PANORAMIQUES

5 Chambres 208 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 546 m²

523 000 €

Très belle maison construite en 1998, d'environ 208 m² habitables, située au calme et offrant des vues dominantes du Pic du midi jusqu'à la Côte Basque. En très bon état général et lumineuse, la maison se trouve à 10 minutes d'une sortie autoroute et à 5 minutes d'une gare SNCF et commerces. Salies de Béarn à 10 minutes et pistes de ski à 75 minutes.

Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine /salle à manger, une buanderie, un grand salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Sols en terre cuite et parquet.

Au premier étage : une salle de détente, un bureau et 2 chambres et une salle de bains. Sols en parquet ou carrelage.

Chauffage central au gaz et double vitrage. Grand garage pour 2 voitures.

Jardin d'environ 2506 m² comprenant un verger et plusieurs variétés d'arbustes et fleurs.
Piscine récente (10X5 m) filtrage au sel et un poolhouse et bûcher.
Un abri de jardin et une terrasse face aux Pyrénées complètent ce bien plein de charme.

RéférenceAPM-87334129
LocalisationSalies-de-Béarn
TypeMaison
Pièces9
Chambres5
Surface208 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Jardin2 506 m²
Terrasse40 m²
Année de construction1998
Étage1
Nombre d'étages2
DPE141 (C)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.26% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 496 850 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 141 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Ce bien vous est présenté par:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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