Referenz : APM-85533832

Chalet Sallanches

230 m² Außenfläche 930 m²

1 590 000 €

Located on the heights of Sallanches, in the popular Saint-Roch sector, this recent 2017 chalet boasts exceptional views of the Mont-Blanc range. This idyllic setting, combined with modern comforts, makes it the perfect place to live, whether as a primary or secondary residence.

A bright, family-friendly chalet
Built on three levels, this chalet offers spacious accommodation, starting with a vast living room that welcomes you from the moment you enter. The high ceilings and large bay windows allow light to circulate freely, while offering breathtaking views of the surrounding mountains.
The living area features an open-plan kitchen, dining area, cosy lounge and reading area around a wood-burning stove. The large terrace, accessible from the living room, extends this living space and invites you to enjoy the outdoors.

A chalet that combines comfort and well-being
The property boasts five spacious bedrooms, including a master suite with a large dressing room. These bedrooms share two beautiful bathrooms, perfectly designed to meet the needs of a family.
What's more, for maximum comfort and relaxation, the chalet includes a fully-equipped gym, as well as a wellness area with hammam, sauna and jacuzzi. A true haven of peace for relaxing after a day's skiing or hiking.

In a quiet, sought-after area close to shops, schools and transport, this chalet represents a rare opportunity in an exceptional setting.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85533832
OrtSallanches
ArtChalet
Fläche230 m²
Außenfläche930 m²
Baujahr2017
Anzahl der Etagen3
DPE174.4 (C)
GES5.5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2159 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2921 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Camille COLLET

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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