Sanary-sur-Mer, 4 Schlafzimmer - 400 m² Haus for sale

3 300 000 €

400 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86169318

Haus Sanary-sur-Mer

4 Schlafzimmer 400 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 2 750 m²

3 300 000 €

In a dominant position, close to the port of Sanary and the beaches, this beautiful property of approximately 400 m² is built on 2,750 m² of landscaped grounds, with a swimming pool and tennis court.
It offers stunning unobstructed views of the surrounding area and the port.
The main floor consists of a large reception room with living/dining room, kitchen, master suite, bathroom, and large terraces.
A living room, kitchen, three bedrooms, shower room, and terraces are located on the lower level.
The garden level features a large games room, spa, sauna, and cellar.
The garden is landscaped with superb trees, a tennis court, a free-form swimming pool, a summer kitchen, a gazebo, and a jacuzzi.
Borehole.
The location, just a stone's throw from the port and its park, and the spaciousness of the property give it an exceptional character.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86169318

OrtSanary-sur-Mer

ArtHaus

Räume8

Schlafzimmer4

Fläche400 m²

Bad mit Dusche1

Außenfläche2 750 m²

DPE201.2 (D)

GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschraum / Toilette

Eingang

Elternschlafzimmer

Grundstück

Küche

Sauna

Schlafzimmer

Spielzimmer

Terrasse

Wellnessbereich

Wohnküche

Wohnzimmer

Brunnen

Carport

Elekrische Rollläden

Gegensprechanlage

Grill

Klimaanlage

Sauna

Schwimmbad

Spa

Tennis

Wasserenthärter

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 201.2 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6620 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8956 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Philippe BRAUNSTEFFER

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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