Referenz : APM-86709291

Villa Sanary-sur-Mer

4 Schlafzimmer 180 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 4 577 m²

1 495 000 €

Just a few minutes from the port of Bandol and all amenities, in the heart of a rural setting prized for its tranquility and quality of life, this beautiful property sits on a flat, beautifully wooded lot of over 4,400 m².

The villa, with over 180 m² of living space, charms with its traditional construction and generous layout. It features a spacious living area with a living room complete with a fireplace, a kitchen with a dining area, and a master suite on the ground floor.

The upper floor includes three bedrooms, a bathroom, and a converted attic offering additional living space.

Outside, the property features an 11 x 4 m swimming pool, a large outdoor kitchen, and a carport.

Amenities also include solar panels and water from the Canal de Provence.

A rare property in a highly sought-after area.


Well-located in an area subject to mandatory brush clearing.

ReferenzAPM-86709291
OrtSanary-sur-Mer
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche180 m²
Badezimmer2
Garten4 460 m²
Terrasse117 m²
Baujahr2005
DPE94 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Céline TADDEI

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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