Riferimento : APM-86709291

Villa Sanary-sur-Mer

4 Camere 180 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 4 577 m²

1 495 000 €

Just a few minutes from the port of Bandol and all amenities, in the heart of a rural setting prized for its tranquility and quality of life, this beautiful property sits on a flat, beautifully wooded lot of over 4,400 m².

The villa, with over 180 m² of living space, charms with its traditional construction and generous layout. It features a spacious living area with a living room complete with a fireplace, a kitchen with a dining area, and a master suite on the ground floor.

The upper floor includes three bedrooms, a bathroom, and a converted attic offering additional living space.

Outside, the property features an 11 x 4 m swimming pool, a large outdoor kitchen, and a carport.

Amenities also include solar panels and water from the Canal de Provence.

A rare property in a highly sought-after area.


Well-located in an area subject to mandatory brush clearing.

RiferimentoAPM-86709291
PosizioneSanary-sur-Mer
TipoVilla
Locali5
Camere4
Superficie180 m²
Bagni2
Giardino4 460 m²
Terrazza117 m²
Anno di costruzione2005
DPE94 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1310 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1840 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Céline TADDEI

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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