Referenz : APM-86635447

Wohnung Sceaux

4 Schlafzimmer 186 m² 1 Bad mit Badewanne

1 490 000 €

In one of Sceaux’ most sought-after neighbourhoods, right in the town centre and with the Parc de Sceaux as an immediate neighbour, this rare apartment offers an exceptional lifestyle combining vibrant city living with a privileged natural setting. With an area of 186 sq.m, this charming property impresses from the moment you enter with its spectacular volumes, beautiful ceiling height and abundant natural light, enhanced by wide openings overlooking a leafy environment, completely sheltered from view.

Arranged over two levels, the apartment is organised around an elegant entrance hall leading to a reception room of remarkable proportions, enjoying a south-east exposure. A terrace extends the living space, providing the perfect setting to enjoy peace, greenery and privacy.

The night area features four bedrooms, complemented by two bathrooms and one shower room, offering ideal comfort for everyday living.

The residence is impeccably maintained and benefits from refined common areas and quality finishes. It also offers enhanced security and a serene atmosphere. An outdoor parking space is also available.

Its key asset is undoubtedly its highly desirable location, allowing immediate access on foot to Sceaux’ pedestrianised town centre, while enjoying direct access to the park. The highly regarded local school catchment area further enhances the appeal of this address.

An elegant apartment with rare features, ideal for family living in an exceptional green setting.

This listing relates to 1 lot within a condominium of 5 lots, with no ongoing legal proceedings (Article L.721-1 of the French Construction and Housing Code).
Monthly service charges: €227 (€2 724 per year).
Agency fees payable by the seller.

ReferenzAPM-86635447
OrtSceaux
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche186 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1932
DPE375 (F)
GES81 (G)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 375 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 81 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4130 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5600 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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