Riferimento : APM-86635447

Appartamento Sceaux

4 Camere 186 m² 3 bagni con vasca

1 490 000 €

In one of Sceaux’ most sought-after neighbourhoods, right in the town centre and with the Parc de Sceaux as an immediate neighbour, this rare apartment offers an exceptional lifestyle combining vibrant city living with a privileged natural setting. With an area of 186 sq.m, this charming property impresses from the moment you enter with its spectacular volumes, beautiful ceiling height and abundant natural light, enhanced by wide openings overlooking a leafy environment, completely sheltered from view.

Arranged over two levels, the apartment is organised around an elegant entrance hall leading to a reception room of remarkable proportions, enjoying a south-east exposure. A terrace extends the living space, providing the perfect setting to enjoy peace, greenery and privacy.

The night area features four bedrooms, complemented by two bathrooms and one shower room, offering ideal comfort for everyday living.

The residence is impeccably maintained and benefits from refined common areas and quality finishes. It also offers enhanced security and a serene atmosphere. An outdoor parking space is also available.

Its key asset is undoubtedly its highly desirable location, allowing immediate access on foot to Sceaux’ pedestrianised town centre, while enjoying direct access to the park. The highly regarded local school catchment area further enhances the appeal of this address.

An elegant apartment with rare features, ideal for family living in an exceptional green setting.

This listing relates to 1 lot within a condominium of 5 lots, with no ongoing legal proceedings (Article L.721-1 of the French Construction and Housing Code).
Monthly service charges: €227 (€2 724 per year).
Agency fees payable by the seller.

RiferimentoAPM-86635447
PosizioneSceaux
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie186 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1932
DPE375 (F)
GES81 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 375 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 81 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4130 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5600 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Priscilla TCHEN

Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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