Referenz : APM-86779084

Haus Sceaux

9 Schlafzimmer 300 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 655 m²

1 480 000 €

In the heart of the prestigious private Domaine du Parc de Sceaux in Antony, renowned for its character homes and historic atmosphere, this 1930s residence offers approximately 300 sqm of living space set on a beautifully landscaped 655 sqm plot, just a short walk from Parc de Sceaux RER station and the park itself. A rare address combining charm, generous volumes, and exceptional potential.

The spacious and light-filled entrance immediately reveals the home’s impressive proportions. The reception area opens onto the terrace and features two reception lounges of over 30 sqm each, easily adaptable to suit your lifestyle. The independent kitchen, extended by a pantry, can be opened onto the living space to create a large, welcoming area overlooking the garden. A 16 sqm bedroom, a shower room, and separate WC complete this level.

Upstairs, three well-proportioned bedrooms (15 to 20.5 sqm) share a bathroom. Two of the bedrooms already benefit from water connections, allowing for the easy creation of additional en-suite shower rooms. A large utility room or secondary kitchen and separate WC add flexibility to the layout, while a spacious south-facing terrace extends the floor and overlooks the garden.

The top floor offers four additional bedrooms (11.5 to 23 sqm), two shower rooms, a loft space, and WC facilities. This level allows for numerous configurations: extended family living, guest accommodation, home offices, or leisure areas.

A full basement of over 100 sqm provides extensive technical and storage space. Parking is equally generous, with a total of 45 sqm dedicated to vehicles, including 25 sqm of covered parking, complemented by a private garage and driveway accommodating several cars comfortably.

Ready to be reimagined, this distinguished property stands out for its architecture, scale, and versatility. It presents a unique opportunity to create your dream family home in one of Antony’s most sought-after and verdant neighborhoods.

ReferenzAPM-86779084
OrtSceaux
ArtHaus
Schlafzimmer9
Fläche300 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche655 m²
Baujahr1930
DPE303 (E)
GES299 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.86% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 425 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 303 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 299 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7507 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 10290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Priscilla TCHEN

Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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