Referenz : APM-85490657

Haus Seignosse

3 Schlafzimmer 120 m² 1 Bad mit Badewanne

1 190 000 €

Discover this stunning villa located within the renowned Seignosse golf course, just 2 kilometers from the Bourdaines beach. Set on a wooded plot in an elevated position, this property perfectly combines contemporary charm with the tranquility of a unique natural setting.

Upon entering, the ground floor reveals a spacious living room bathed in natural light, enhanced by a fireplace that invites comfort and conviviality. A fully equipped open-plan kitchen, with an adjacent pantry, meets all functional needs. Guest toilets complete this level. The elegant and private master suite features an en-suite bathroom, offering a true haven of relaxation.

Upstairs, two bright bedrooms, each with its own private terrace and lovely views, provide an ideal space to enjoy the surrounding landscapes. A modern bathroom and separate toilets complete this well-designed floor. All the villa's bedrooms benefit from access to balconies with beautiful views, inviting you to fully embrace the exceptional surroundings.

A spacious garage of over 20 m² adds further convenience to this exceptional home, offering practical space for parking or storage. Outside, the landscaped garden serves as a peaceful retreat, just moments from the beach and golf course, perfect for enjoying outdoor relaxation.

Combining refinement, absolute comfort, and a prime location, this rare property will captivate those who love nature, sports activities, and a luxurious seaside lifestyle. A unique opportunity not to be missed.

ReferenzAPM-85490657
OrtSeignosse
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche120 m²
Bad mit Badewanne1
DPE232 (E)
GES7 (B)

Honorar : 3.93% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 145 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2103 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2845 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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