Seignosse, Moradia 3 Quartos - 120 m² à venda

1 000 000 €

120 m² 3 Quartos

Referência : APM-85490657

Moradia Seignosse

3 Quartos 120 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 670 m²

1 000 000 €

Discover this stunning villa located within the renowned Seignosse golf course, just 2 kilometers from the Bourdaines beach. Set on a wooded plot in an elevated position, this property perfectly combines contemporary charm with the tranquility of a unique natural setting.

Upon entering, the ground floor reveals a spacious living room bathed in natural light, enhanced by a fireplace that invites comfort and conviviality. A fully equipped open-plan kitchen, with an adjacent pantry, meets all functional needs. Guest toilets complete this level. The elegant and private master suite features an en-suite bathroom, offering a true haven of relaxation.

Upstairs, two bright bedrooms, each with its own private terrace and lovely views, provide an ideal space to enjoy the surrounding landscapes. A modern bathroom and separate toilets complete this well-designed floor. All the villa's bedrooms benefit from access to balconies with beautiful views, inviting you to fully embrace the exceptional surroundings.

A spacious garage of over 20 m² adds further convenience to this exceptional home, offering practical space for parking or storage. Outside, the landscaped garden serves as a peaceful retreat, just moments from the beach and golf course, perfect for enjoying outdoor relaxation.

Combining refinement, absolute comfort, and a prime location, this rare property will captivate those who love nature, sports activities, and a luxurious seaside lifestyle. A unique opportunity not to be missed.

ReferênciaAPM-85490657

LocalizaçãoSeignosse

TipoMoradia

Assoalhadas4

Quartos3

Área120 m²

Casa de banho1

Casa de banho com duche1

Jardim670 m²

DPE232 (D)

GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.26% TTC
Preço sem honorários da agência : 950 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Casa de banho

Chuveiro

Cozinha americana

Garagem

Hall de entrada

Lavabos

Lavandaria

Quarto

Sala de estar

Sala de jantar

Terreno

Fence

Iluminação exterior

Janela de alumínio

Lareira

Sistema de irrigação

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2103 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2845 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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