Referenz : APM-86782939

Haus Senonches

5 Schlafzimmer 377 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 39 000 m²

1 580 000 €

Set in the heart of a thriving village in the Perche region, within a remarkable heritage and natural setting, discover this elegant 19th-century mansion. Just a 5-minute walk from all shops, schools and amenities, it enjoys a prime location.
Behind its characterful façade, the main house charms with its generous proportions, abundance of natural light, cosy family spaces and numerous views over the grounds. The upper floors feature suites, bedrooms, studies and leisure areas, perfectly suited to harmonious family life or entertaining guests.
The recent high-quality renovation has been thought through down to the smallest detail to preserve the property’s authenticity whilst ensuring excellent energy efficiency (DPE B) and top-of-the-range modern comfort. A rare asset for a property of character.
Outside, a fully enclosed 3.9-hectare park features century-old trees, an orchard and a pond with a 19th-century rock garden. A veritable oasis of greenery, it provides the perfect setting for outdoor activities and receptions.
A fully renovated outbuilding, comprising a gym and an apartment for accommodating family or guests, completes the property.
Two further outbuildings, a legacy of the estate’s past, offer excellent potential for development, allowing for projects that harmonise with the spirit of the place.
Ideally situated, this property enjoys a prime location in the Perche region, an area sought after for its quality of life. Just 90 minutes from Paris, it offers the perfect blend of country living and quick access to the capital.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by Jean Pierre Favre

ReferenzAPM-86782939
OrtSenonches
ArtHaus
Räume13
Schlafzimmer5
Fläche377 m²
Bäder mit Badewanne3
Außenfläche39 000 m²
Baujahr1860
Anzahl der Etagen2
DPE109 (B)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Pierre FAVRE

Jean-Pierre FAVRE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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