Riferimento : APM-86782939

Casa Senonches

5 Camere 377 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 39 000 m²

1 580 000 €

Set in the heart of a thriving village in the Perche region, within a remarkable heritage and natural setting, discover this elegant 19th-century mansion. Just a 5-minute walk from all shops, schools and amenities, it enjoys a prime location.
Behind its characterful façade, the main house charms with its generous proportions, abundance of natural light, cosy family spaces and numerous views over the grounds. The upper floors feature suites, bedrooms, studies and leisure areas, perfectly suited to harmonious family life or entertaining guests.
The recent high-quality renovation has been thought through down to the smallest detail to preserve the property’s authenticity whilst ensuring excellent energy efficiency (DPE B) and top-of-the-range modern comfort. A rare asset for a property of character.
Outside, a fully enclosed 3.9-hectare park features century-old trees, an orchard and a pond with a 19th-century rock garden. A veritable oasis of greenery, it provides the perfect setting for outdoor activities and receptions.
A fully renovated outbuilding, comprising a gym and an apartment for accommodating family or guests, completes the property.
Two further outbuildings, a legacy of the estate’s past, offer excellent potential for development, allowing for projects that harmonise with the spirit of the place.
Ideally situated, this property enjoys a prime location in the Perche region, an area sought after for its quality of life. Just 90 minutes from Paris, it offers the perfect blend of country living and quick access to the capital.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by Jean Pierre Favre

RiferimentoAPM-86782939
PosizioneSenonches
TipoCasa
Locali13
Camere5
Superficie377 m²
Bagni con vasca3
Superficie esterna39 000 m²
Anno di costruzione1860
Numero di piani2
DPE109 (B)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3680 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jean-Pierre FAVRE

Jean-Pierre FAVRE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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