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Neuheit

Six-Fours-les-Plages, 3 Schlafzimmer - 162 m² Villa for sale

795 000 €

162 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86880513

Villa Six-Fours-les-Plages

3 Schlafzimmer 162 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 060 m²

795 000 €

Just a stone's throw from Sanary-sur-Mer, discover this bright 162-square-meter villa, nestled on a landscaped 1,060-square-meter lot featuring a pool, a spacious terrace, and a secluded outdoor kitchen.

It features a living room of nearly 70 m², a ground-floor bedroom with an en-suite bathroom, a separate kitchen, and a master suite upstairs with a balcony, walk-in closet, and bathroom.
The layout of the ground floor allows for the easy addition of one or two extra bedrooms to suit your needs.

A separate studio of approximately 20 m² completes the property, ideal for entertaining or generating income.
A rare asset: a 62 m² garage, perfect for multiple vehicles or a boat.

Located in a sought-after area, close to shops, major roads, and the beaches of Six-Fours and Sanary.

ReferenzAPM-86880513
OrtSix-Fours-les-Plages
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche162 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche1 060 m²
Baujahr1965
DPE130 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Rebecca NOBILE

Rebecca NOBILE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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