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Nouveauté

Six-Fours-les-Plages, Villa 3 Chambres - 162 m² à vendre

795 000 €

162 m² 3 Chambres

Référence : APM-86880513

Vente - Villa - Piscine - Six-Fours-les-Plages

3 Chambres 162 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 060 m²

795 000 €

À proximité immédiate de Sanary‑sur‑Mer, découvrez cette villa lumineuse de 162 m², nichée sur un terrain paysagé de 1 060 m² avec piscine, vaste terrasse et cuisine d’été à l’abri des regards.

Elle offre un séjour de près de 70 m², une chambre de plain‑pied ainsi qu'une salle de bains, une cuisine indépendante, et une suite parentale à l’étage avec balcon, dressing et salle de bain.
La configuration du rez‑de‑chaussée permet d’aménager aisément une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Un studio indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou générer un revenu.
Atout rare : un garage de 62 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un bateau.

Située dans un secteur recherché, proche des commerces, des axes rapides et des plages de Six‑Fours et Sanary.

RéférenceAPM-86880513
LocalisationSix-Fours-les-Plages
TypeVilla
Pièces5
Chambres3
Surface162 m²
Salles de bains2
Surface extérieure1 060 m²
Année de construction1965
DPE130 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1960 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2700 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Rebecca NOBILE

Rebecca NOBILE

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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