Referenz : APM-85658503

Herrenhaus Sourzac

10 Schlafzimmer 635 m²

1 150 000 €

This fully renovated 17th century manor house combines preserved architecture with a privileged setting. Set in a hilly environment, it offers around 600 m² of living space, suitable for a family residence, B&B activity or events.

The property comprises a vast, luminous living area opening onto the garden and valley, a traditional kitchen with fireplace and access to a covered terrace, three lounges, a reception room, a billiards room, eight bedrooms, including a suite with sitting area and bathroom, five bathrooms, and a large multi-purpose room on the first floor, ideal for a leisure area.
The landscaped grounds surround the property and include a heated swimming pool (6x12m) with mosaics, a pool house with lounge, kitchen and two bedrooms, an enclosed tennis court, a barn converted into a garage, workshop and laundry room, a vaulted cellar, secure access with parking for several vehicles.

Recent renovations: roofing, insulation and oil-fired central heating.

An ideal property for a family or tourist project, combining charm and profitability.

This property is presented by Benoît Rigoulet.
EI sales agent

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-85658503
OrtSourzac
ArtHerrenhaus
Räume19
Schlafzimmer10
Fläche635 m²
Baujahr1650
DPE176 (D)
GES48 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 176 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6650 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8998 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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