Riferimento : APM-85658503

Tenuta Sourzac

10 Camere 635 m²

1 150 000 €

This fully renovated 17th century manor house combines preserved architecture with a privileged setting. Set in a hilly environment, it offers around 600 m² of living space, suitable for a family residence, B&B activity or events.

The property comprises a vast, luminous living area opening onto the garden and valley, a traditional kitchen with fireplace and access to a covered terrace, three lounges, a reception room, a billiards room, eight bedrooms, including a suite with sitting area and bathroom, five bathrooms, and a large multi-purpose room on the first floor, ideal for a leisure area.
The landscaped grounds surround the property and include a heated swimming pool (6x12m) with mosaics, a pool house with lounge, kitchen and two bedrooms, an enclosed tennis court, a barn converted into a garage, workshop and laundry room, a vaulted cellar, secure access with parking for several vehicles.

Recent renovations: roofing, insulation and oil-fired central heating.

An ideal property for a family or tourist project, combining charm and profitability.

This property is presented by Benoît Rigoulet.
EI sales agent

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-85658503
PosizioneSourzac
TipoTenuta
Locali19
Camere10
Superficie635 m²
Anno di costruzione1650
DPE176 (D)
GES48 (E)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 176 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6650 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8998 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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