Referenz : APM-86777732

Haus Suresnes

5 Schlafzimmer 237 m² 3 Bäder mit Badewanne

2 100 000 €

This charming family home, sheltered from prying eyes, is perfectly laid out over four floors and offers approximately 238m² (2,562 sq ft) of living space set on a 465m² (5,005 sq ft) plot, with a 20m² (215 sq ft) lean-to at the far end of the garden.
It comes complete with a pleasant garden on the street side, as well as a terrace and a second dual-aspect (south-east/west) garden at the rear of the house.
Exceptional location, just a stone’s throw from the town centre, schools and transport services.
Ground floor layout: entrance hall with cupboards, guest toilet, a first lounge with fireplace extended by a dining room in a magnificent veranda.
A fitted and equipped separate kitchen, and a second lounge opening onto a terrace and the garden complete this level.
1st floor: landing leading to a master bedroom with fireplace and double wardrobe, office, and second bedroom with fitted cupboards.
A third bedroom with mezzanine and shower room, a bathroom and a separate toilet round off this level.
On the 2nd floor are two additional bedrooms with fitted cupboards, as well as a shower room and toilet.
An extension was added in 2008 and recent renovation work has been carried out throughout the property.
This stunning house offers a refined and welcoming décor bathed in natural light, as well as a perfect family floor plan.
The basement contains a boiler room, a wine cellar and storerooms.
A garage and an outdoor parking space complete this high-quality property.
Public transport (T2 Suresnes Longchamp) a 3-minute walk away.
Buses 93, 144, 241, 244, 263, 360. 2-minute walk away
Station (Suresnes Mont Valérien) 5-minute walk away.
Contact: +33 (0)6 63 46 65 75 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €5,160 ~ €6,990 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Christine Peyroux - Sales agent - EI - RSAC 492 790 076

ReferenzAPM-86777732
OrtSuresnes
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche237 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
DPE257.6 (E)
GES57 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 257.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christine PEYROUX

Christine PEYROUX

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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