Référence : APM-86777732

SURESNES- PROCHE CENTRE -VILLE- BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

5 Chambres 237 m² 3 salles de bains

2 100 000 €

A l’abri des regards, cette charmante maison aux prestations familiales, parfaitement agencée sur quatre niveaux, développe une superficie d'environ 238m² sur une parcelle de 465m² et au fond du jardin un appentis de 20m².
Elle offre un agréable jardin côté rue, ainsi qu'une terrasse et un second jardin à l’arrière de la maison, bénéficiant d'une double exposition traversante (sud-est/ouest).
Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du centre –ville, des écoles et des transports.
Le rez de chaussée s’ouvre sur une entrée équipée de placards, un cabinet de toilettes invité, un premier salon agrémenté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger installée sous une magnifique véranda.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un second salon donnant sur une terrasse et sur le jardin complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale avec cheminée bénéficiant d'un double dressing, d'un bureau, et une seconde chambre avec placards intégrés.
Une troisième chambre avec mezzanine et sa salle de douche privative, une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce niveau.
Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et un wc.
Une extension en 2008 et des travaux de rénovations récents ont été effectués sur l’ensemble de la propriété.
Cette belle maison offre une décoration raffinée et chaleureuse baignée d'une lumière naturelle et d'un plan familial parfait.
Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave à vin, et des celliers.
Un garage et un emplacement extérieur de stationnement complètent ce bien de qualité.
Transports T2 (Suresnes Longchamp) 3mn à pied.
Bus 93,144,241,244,263,360. 2 mn à pied
Gare (Suresnes Mont Valérien) 5mn à pied.
Contact : 06.63.46.65.75

RéférenceAPM-86777732
LocalisationSuresnes
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface237 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
DPE257.6 (E)
GES57 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 257.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5160 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6990 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Christine PEYROUX

Christine PEYROUX

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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