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Exclusivität

Théoule-sur-Mer, 5 Schlafzimmer - 320 m² Villa for sale

2 900 000 €

320 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86485200

Villa Théoule-sur-Mer

5 Schlafzimmer 320 m² 4 Bäder mit Badewanne

2 900 000 €

Exclusivity - Théoule-sur-Mer:

This magnificent villa of 320 m² is a rare and sought-after product in a privileged living environment.

It consists of a fully equipped kitchen, a spacious and warm living room and a dining room to share happy moments of conviviality.

In addition, this property has an en-suite bedroom as well as two other bedrooms with two separate bathrooms.

Outside, you can enjoy a swimming pool ideal for moments of relaxation, surrounded by several terraces allowing you to take full advantage of the sunny days, with a breathtaking view of the Esterel.

The villa is also equipped with a laundry room, a wine cellar and a garage.

As an added bonus, an independent apartment with two bedrooms, a fully equipped kitchen and a living room offers a perfect space to accommodate guests who will enjoy total independence or for rental purposes.

ReferenzAPM-86485200
OrtThéoule-sur-Mer
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche320 m²
Bäder mit Badewanne3
Bad mit Dusche1
Baujahr1986
Anzahl der Etagen1
DPE159 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3811 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5155 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Lionel GIORGIANNI

Lionel GIORGIANNI

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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