Referencia : APM-86485200

Villa Théoule-sur-Mer

5 Dormitorios 320 m² 4 baños/duchas

2 900 000 €

Exclusivity - Théoule-sur-Mer:

Huge and beautiful villa of 320 m² located in a private residence, which generates calm and tranquility.

It consists of a fully equipped kitchen, a spacious and bright living room and a dining room to share pleasant moments with family or friends.

In addition, this property has an en-suite bedroom as well as two further bedrooms benefiting from two separate bathrooms.

Outside, several terraces surround an infinity pool enjoying a breathtaking view of the Esterel massif.

The villa also includes a laundry room, a wine cellar and a garage.

As an added bonus, an independent apartment with two bedrooms, a fully equipped kitchen and a living room offers a perfect space to accommodate guests who will enjoy total independence.

Théoule-sur-Mer is a true gem nestled between the sea and the mountains, combining unspoiled nature, understated prestige, and an exceptional quality of life. It is a sought-after destination for those who wish to enjoy the French Riviera in a more intimate, authentic, and exclusive setting than the large neighboring resorts.

A village that blends authenticity and elegance

A compact town center with a harbor, restaurants, and small boutiques.
A chic and peaceful coastal village atmosphere.
A strong maritime identity with several harbors and direct access to the sea.
A prime location

Just a few minutes from Mandelieu-la-Napoule and Cannes.
Quick access to the A8 highway.
Close to Nice International Airport (about 40 minutes).
Easy access to the entire French Riviera.

Our BARNES agency in Théoule-sur-Mer is a leader in luxury real estate on the French Riviera.

Thanks to its local expertise and the strength of its international network, the agency assists a discerning clientele with the sale, purchase, and rental of exceptional properties between Mandelieu, Théoule-sur-Mer, and Saint-Raphaël.

Its personalized approach, in-depth market knowledge, and exclusive portfolio of high-end properties make BARNES a preferred partner for bringing even the most ambitious real estate projects to life.

ReferenciaAPM-86485200
UbicaciónThéoule-sur-Mer
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces320 m²
Cuartos de baño3
Aseo1
Año de construcción1986
Numero de pisos1
DPE159 (C)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3811 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5155 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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