Referenz : APM-86381914

Stadthaus Toulon

5 Schlafzimmer 200 m² 1 Bad mit Badewanne

1 900 000 €

In the highly sought-after Mourillon district, close to shops and just 500 metres from the beach, this beautiful townhouse built in 1902 stands on a 625 m² plot.

Peacefully located and fully renovated in 2024, this charming home has retained its character while offering all the comfort of modern living.

On the ground floor, you will find elegant reception rooms, a dining room, a utility room, and a separate kitchen opening onto a rear terrace with a small garden. There is also an open outbuilding currently used as a gym.

The first floor is devoted to the master suite: a spacious bedroom and a south-facing study opening onto a terrace with sea views, a bathroom, a small kitchen (which could be converted into a shower room), and a second bedroom.

The second floor offers three additional bedrooms, one currently used as an office, a shower room, and a terrace from which to enjoy the superb panoramic sea view.

The house features a soft, refined interior ambience, a beautifully landscaped garden, and a triple garage.

Planning permission has been granted for the construction of an infinity pool.

ReferenzAPM-86381914
OrtToulon
ArtStadthaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche200 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1902
Anzahl der Etagen2
DPE93 (C)
GES13 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2200 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer

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